O Governo do Estado de São Paulo confirmou o aporte financeiro necessário para o início das obras do Condomínio Residencial Dr. Jesus Adib Abi Chedid, no Jardim Águas Claras, em Bragança Paulista. O empreendimento, que será construído pelo programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades, contará com 120 unidades habitacionais.
A decisão foi oficializada nesta segunda-feira (24/11), durante reunião na Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado. O documento de autorização, assinado pelo secretário estadual Marcelo Cardinale Branco, garante o investimento de R$ 2.460.856,65 por meio do Programa Casa Paulista, valor considerado essencial para o equilíbrio financeiro e início da execução.
O aporte estadual se soma ao subsídio municipal de R$ 1,98 milhão e aos recursos federais destinados ao programa, totalizando R$ 24,54 milhões para a implantação completa do condomínio.
Histórico do projeto
O empreendimento começou a ser estruturado em dezembro de 2022, quando a ACOHAB apresentou à Prefeitura a proposta de utilização de um terreno ocioso de 5,4 mil m² no Jardim Águas Claras. Após análise técnica, foi confirmada a viabilidade de um condomínio de médio porte, priorizando área já urbanizada.
Com o relançamento do Minha Casa, Minha Vida em 2023, o projeto foi enviado ao edital federal e, em abril de 2024, Bragança Paulista foi selecionada com 120 unidades habitacionais.
Para viabilizar a construção, a Prefeitura enviou à Câmara Municipal o Projeto de Lei Complementar 4/2025, aprovando a doação do terreno à ACOHAB. O espaço está avaliado em R$ 1,98 milhão.
Estrutura do residencial
O condomínio terá duas torres: a Torre A com 7 andares e a Torre B com 8, ambas com oito apartamentos por pavimento, totalizando 120 unidades de 50 m², todas com sacada e elevador.
O conjunto também incluirá playground, bicicletário, salão de convivência, guarita com controle de acesso e sala adaptada para pessoas com Transtorno do Espectro Autista — item considerado inédito em empreendimentos populares no município.
Cada moradia contará com uma vaga de estacionamento.
Seleção das famílias
As unidades serão destinadas a famílias com renda entre zero e dois salários mínimos, conforme as regras do Minha Casa, Minha Vida. Haverá prioridade para pessoas com deficiência, famílias chefiadas por mulheres, idosos, famílias com autistas e beneficiários do CadÚnico.
A seleção já foi concluída, conforme a Portaria MCID nº 355/2024. Famílias inscritas em programas sociais federais poderão ter isenção total das parcelas.
Próximas etapas
Com a confirmação do aporte financeiro estadual, o município e a ACOHAB avançam agora para a fase de implantação. A próxima etapa será a cerimônia de lançamento da Pedra Fundamental, que marcará o início efetivo das obras e a chegada dos primeiros maquinários ao local.
O Condomínio Residencial Dr. Jesus Adib Abi Chedid integra a estratégia municipal de ampliar a oferta de moradias populares e atender parte da demanda habitacional de Bragança Paulista.
